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Affitta il tuo terreno per impianti fotovoltaici con B-Energy.
Affitta il tuo terreno per impianti fotovoltaici con B‑Energy
Vuoi trasformare il tuo terreno in reddito garantito e sostenibile? Con le nuove regole nazionali sulle aree idonee e procedure semplificate, affittare il terreno per impianti fotovoltaici è più semplice e rapido. B‑Energy si occupa di tutto: valutazione, progettazione, autorizzazioni, realizzazione e gestione.
Perché conviene
Reddito garantito: contratto fino a 30 anni con canone annuale, senza costi di smantellamento a tuo carico.
Valorizzazione aree inutilizzate: cave, discariche, parcheggi, siti ferroviari e autostradali diventano asset produttivi.
Sostenibilità concreta: contribuisci alla transizione energetica con impianti a basso impatto e alta efficienza.
Requisiti fondamentali del terreno
Tipologia: agricolo, industriale, artigianale, commerciale o logistico.
Morfologia: superficie piana/livellata o con esposizione favorevole (preferibilmente a sud).
Connessione elettrica: prossimità a cabina di media tensione e fattibilità tecnico‑economica di allaccio (STMG/TICA).
Aree idonee nazionali: cave dismesse, discariche chiuse o bonificate, aree industriali, siti ferroviari (Ferrovie dello Stato e gestori di infrastrutture), fasce autostradali entro 300 metri, parcheggi, aree demaniali e aeroportuali; con esclusione di siti UNESCO e beni paesaggistici vincolati secondo i criteri uniformi introdotti nel 2025.
Aree idonee: dettaglio e restrizioni 2025
Ferrovie: sono idonei i siti e gli impianti nella disponibilità del gruppo Ferrovie dello Stato Italiane e dei gestori di infrastrutture ferroviarie. Rientrano sedimi, stazioni, depositi, pertinenze lungo le linee e spazi tecnici, se compatibili con la sicurezza e la gestione della rete. Le concessioni avvengono tramite procedure trasparenti a evidenza pubblica.
Autostrade: sono idonee le aree nella disponibilità delle società concessionarie, incluse le fasce adiacenti alla rete autostradale entro 300 metri, con utilizzo regolato da concessioni/subconcessioninormattiva.it.
Aree industriali e logistiche: superfici impermeabilizzate, lotti dismessi, parcheggi, aree di servizio e piattaforme; priorità dove l’impatto paesaggistico è minimo.
Cave, miniere e discariche: siti dismessi o bonificati sono privilegiati come aree già compromesse e prontamente utilizzabiliansa.it.
Aree agricole: ammissibili solo per rifacimento/potenziamento di impianti esistenti o se qualificate dalla Regione entro soglie di SAU; esclusi beni paesaggistici e siti UNESCO.
Iter autorizzativo semplificato (PAS)
Applicazione: se l’impianto ricade interamente in area idonea, si utilizza la PAS con regimi speciali.
Parere paesaggistico: obbligatorio ma non vincolante; il procedimento prosegue anche se il parere non arriva entro i termini.
Tempi ridotti: riduzione di un terzo dei termini rispetto all’iter ordinario (esempio: da 90 a 60 giorni), per maggiore certezza e velocitànormattiva.it.
Documenti e fasi operative
1. Valutazione tecnica ed economica
STMG: analisi di fattibilità e costi dell’allaccio alla rete.
TICA: regole e tempistiche per l’iter di connessione con esito positivo.
2. Titoli abilitativi
PAS: presentazione pratica per avvio lavori in aree idonee con tempi ridotti.
CILA/CIA: comunicazioni di inizio lavori ove richieste.
AU: autorizzazione unica regionale/provinciale se necessaria per specifici interventi.
3. Concessioni su aree infrastrutturali
Ferrovie: richiesta disponibilità a FS/gestore infrastruttura, avvio procedura di concessione/subconcessione e verifica di compatibilità con la rete ferroviaria.
Autostrade: richiesta disponibilità alla concessionaria e attivazione della procedura a evidenza pubblica per fasce entro 300 mnormattiva.it.
Contratto e garanzie per il proprietario
Durata: diritto di superficie o affitto fino a 30 anni, con canone annuale.
Smantellamento: a carico dell’azienda al termine, con ripristino del sito.
Opzioni: possibilità di acquisto dell’impianto o accordi di autoconsumo dedicati.
Perché scegliere B‑Energy
Consulenza su misura: valutiamo il tuo terreno e costruiamo il caso operativo migliore.
Progettazione e realizzazione: gestione completa, dalla pratica PAS alla messa in esercizio.
Manutenzione e gestione: performance garantite e monitoraggio continuo.
Partner affidabili: rete con istituti di credito ed enti pubblici per accelerare tempi e investimenti.
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Gestiamo esclusivamente progetti in PAS per garantire tempi certi e qualità operativa. Compila il modulo: inserisci dimensione, tipologia d’uso, localizzazione e allega i documenti tecnici (CDU, planimetrie, coordinate). Ti rispondiamo rapidamente con una stima di fattibilità e il canone proposto.
Scegli la giusta azienda partner per un successo energetico rinnovabile duraturo!
Ora, se vuoi veramente massimizzare i tuoi profitti e assicurarti il successo nel mercato dell’energia rinnovabile, c’è una cosa che devi tenere a mente: scegliere la giusta azienda partner.
In questo senso, B-Energy può essere la scelta giusta per te. Questa azienda è specializzata nella progettazione, realizzazione e gestione di impianti fotovoltaici, offrendo servizi a 360 gradi e un’esperienza consolidata nel settore.
Collaborando con B-Energy, potrai beneficiare di un supporto costante e professionale, che ti accompagnerà dall’inizio alla fine del progetto. In particolare, potrai contare su:
Consulenza personalizzata: gli esperti di B-Energy sapranno valutare il tuo terreno e le tue esigenze specifiche, consigliandoti la soluzione migliore per massimizzare i tuoi profitti e garantirti un investimento sostenibile nel tempo.
Progettazione e realizzazione: B-Energy si occupa di tutte le fasi del progetto, dalla progettazione alla realizzazione degli impianti fotovoltaici, garantendo la massima qualità e efficienza.
Gestione e manutenzione: una volta che l’impianto sarà installato, B-Energy si occuperà della gestione e della manutenzione, garantendo la massima efficienza e durata nel tempo.
Partnership vantaggiose: grazie alla sua esperienza e alla sua rete di contatti, B-Energy è in grado di offrire partnership vantaggiose con istituti di credito, enti pubblici e altre aziende, per massimizzare i tuoi profitti e ridurre i costi.
Inoltre, scegliendo B-Energy potrai beneficiare di un’azienda che si preoccupa davvero dell’ambiente e della sostenibilità, impegnandosi attivamente per ridurre l’impatto ambientale delle sue attività e promuovendo un’economia circolare.
Insomma, se vuoi davvero entrare nel mondo dell’energia rinnovabile e massimizzare i tuoi profitti, non esitare a contattare B-Energy. Grazie alla sua esperienza e al suo supporto professionale, potrai trasformare il tuo terreno in un investimento redditizio e sostenibile nel tempo.
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Siamo impegnati a fornire soluzioni energetiche sostenibili per un futuro migliore.